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朝阳:入住两年上百业主住宅或被查封 业主发愁该怎么办

点击:3185    时间:2017-11-28
【导读】11月初,朝阳市天骄城小区内的一纸法院公告让百余户业主心急如焚。他们感到莫名其妙,自己的房子怎么突然还成了别人的?这到底是怎么回事?

  “消消停停住了两年的房子,怎么突然就要被赶出来?大冬天的让我们怎么办?”

  11月初,朝阳市天骄城小区内的一纸法院公告让百余户业主心急如焚。他们感到莫名其妙,自己的房子怎么突然还成了别人的?这到底是怎么回事?
  公告写明,2016年5月28日,沈阳市中级人民法院查封了被执行人“朝阳宏达企业集团房产开发有限公司”135套房产,而这些房产已有市民装修入住多年,业主称自己买了房子后又被开发公司抵押给了其他公司,所以才出现了如今的局面。
  百余业主住宅被查封
  “我家天骄城的房子160平,2013年的时候花了120多万买的,装修又花了60万左右。我原来的房子都卖了,这要是给查封了,大冬天的我到哪去住啊?我攒了半辈子的血汗钱就白扔了?这可怎么办哪?”面临房子被查封,住在天骄城小区的业主邹先生有些无奈。
  邹先生介绍,该小区和他面临相同情况的业主还有100多户,大部分人都交了全款,入住了几年,但是房证一直没办下来。
  14日中午,记者来到位于朝阳市凌河街的“天骄城”小区进行采访。小区规模不大,东西长约400米,南北长约300米,内有多幢高层和多层建筑,户型多为110平方米到160平方米之间,院内有大面积的树木植被,路面也收拾得很干净。
  小区的入住率并不高,门口的保安称,小区内入住率大概在10%。
  小区内一栋高层的窗户上贴着出售房屋的电话,记者拨打过去,对方称户型是160平方米,去年买的,现在一口价100万出售,但是没有房证。这个价格较邹先生购房的价格少了大概20万。
  事件因开发商借款引发
  记者在小区内看到了沈阳中级人民法院的公告。公告大致内容为:朝阳宏达企业集团房产开发有限公司(以下简称宏达集团)与沈阳的一家投资公司发生了金融借款行为,其后因为一些原因,投资公司将宏达集团起诉,沈阳市中级人民法院对此作出了民事判决,这家投资公司2017年6月1日申请强制执行,法院受理。
  2016年5月28日,沈阳市中级人民法院查封了被执行人“朝阳宏达企业集团房产开发有限公司”135套房产,并根据申请人执行申请,对这些房产、土地进行评估、拍卖,任何人不得在上述房地产上设立任何权利负担或者其他有碍执行的行为,否则法院将依法追究其法律责任……
  法院公告末尾还说明,如被执行人、案外人有异议,应在本公告发布之日起15日内向本院提出,逾期视为无异议。公告末端标注日期为2017年11月2日。
  因为时间紧迫,不少业主都赶往沈阳提出异议。14日中午,正准备去往沈阳的业主马先生告诉记者,自己放下了手头的工作,赶去沈阳办这件事,房子是给孩子结婚买的,这一辈子都是为了孩子,没想到婚房没住两年就发生了这样棘手的事情。钱花了,房子却成了别人的,这让他实在是想不通。
  小区内的多名业主怀疑,之所以会出现这个情况,是因为宏达集团将房子卖给业主后,又转手将房子抵押给了投资公司,属于“一女二嫁”,结果倒霉的是他们这些花了钱买房子的人。但此说法并未得到相关部门的证实。
  售楼处仅一人值守
  在小区门口处的售楼处,偌大的售楼处只有一名女性工作人员,她称售楼处目前就她一名工作人员,也只是提供咨询服务,小区内的楼盘目前每平方米单价在万元左右。
  该工作人员称,售楼处和宏达集团并没有关系,是独立的公司。
  宏达集团:“领导都不在”
  记者随后来到宏达集团,表明身份后,一楼保安先是说领导不在,在记者追问下又说可以联系领导。随后保安进了一间屋子,带出一名男子。
  记者表示想了解下天骄城百余户业主房屋被查封的详情,该男子称领导都不在,随后保安人员留下了记者的联系方式,但到发稿时,记者仍未得到宏达集团回应。
  (文中居民姓名均为化名)
  辽沈晚报、聊沈客户端特派朝阳记者 崔晋涛

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